Jawapannya adalah bagi memudahkan pengurusan pindah hakmilik dan penjualan rumah.
Sedikit perkongsiaan bagaimana untuk check sama ada strata title/indvidual title dah issued atau tidak:
1) Check dengan pihak pemaju yang terlibat dalam pembangunan projek tersebut.
2) Check dengan pihak JMB (Joint Management Body) yang menyelenggara dan menguruskan bangunan tersebut
3) Boleh bertanya dengan member2 yg kerja valuer, kebiasanya dia ada transaksi data perbandingan antara unit dan informasi tambahan sama ada under master title/individual title/strata title
Apa kesannya kalau Tiltle masih tidak dikeluarkan walaupun rumah tersebut sudah berbelas tahun?
Bank agak sukar untuk memberi pinjaman lebih-lebih lagi kepada Projek-projek sakit seperti projek syarikat Talam sebelum ini. Antaranya di Putra Perdana, Ukay dan sebagainya.
Tidak dinafikan ada sesetengah bank yang masih memberi loan kepada rumah yang berbelas tahun dan tidak mempunyai title, cuma proses untuk mengeluarkan loan approval agak lama disebabkan beberapa prosedur dan penelitian risiko yang terpaksa diambil kira sebelum meluluskan pinjaman.
Harus di ingat, bank adalah institusi yang hidup berlandaskan keuntungan, jadi mereka tidak akan suka jika berlaku sebarang kerugian semasa membiayai pinjaman rumah anda.
En Kas | Casa Hartanah
Bank agak sukar untuk memberi pinjaman lebih-lebih lagi kepada Projek-projek sakit seperti projek syarikat Talam sebelum ini. Antaranya di Putra Perdana, Ukay dan sebagainya.
Tidak dinafikan ada sesetengah bank yang masih memberi loan kepada rumah yang berbelas tahun dan tidak mempunyai title, cuma proses untuk mengeluarkan loan approval agak lama disebabkan beberapa prosedur dan penelitian risiko yang terpaksa diambil kira sebelum meluluskan pinjaman.
Harus di ingat, bank adalah institusi yang hidup berlandaskan keuntungan, jadi mereka tidak akan suka jika berlaku sebarang kerugian semasa membiayai pinjaman rumah anda.
En Kas | Casa Hartanah
0 Komentar